Будинок з підвалом має ряд переваг, головним з яких є велика площа. Основними ж недоліками можна вважати необхідність проведення земляних робіт і збільшення вартості реалізації проекту. Надійний фундамент для будинку з підвалом має на увазі не тільки знання відповідної будівельної технології, але і закупівлю додаткових матеріалів. Ця стаття допоможе вам розібратися в цьому питанні незалежно від того, чи займаєтеся ви будівництвом самостійно або наймаєте підрядчика.

Зміст статті:

  1. Стрічкова основа або плита?
  2. Етапи проведення робіт
  3. Підготовка до будівництва
  4. Створення нижньої частини основи
  5. Заливка фундаменту і завершення будівництва
Будівництво будинку з підвалом або погребом

Стрічкова основа або плита?

Будівлі з підвалом або погребом потрібна заглиблена основа. При визначенні необхідної глибини важливо враховувати не тільки особливості будинку, але і такі чинники, як рівень підземних вод і характеристики грунту. Подібні розрахунки, як правило, проводяться професійними будівельниками. Коли всі підрахунки будуть зроблені, робиться вибір на користь того чи іншого варіанта фундаменту.

Найбільшою популярністю для будинків з підвалом користуються наступні варіанти:

  1. Стрічковий фундамент. Він зручний тим, що його можна звести з різних будматеріалів, збірних конструкцій або моноліту. Для вибору певних матеріалів проводиться точний розрахунок фундаменту з урахуванням такого параметра, як навантаження від будинку.
  2. Армована плитна основа. Стрічковий фундамент має серйозний мінус – він не здатен правильно розподілити навантаження, що надходить від несучих стін, на деяких видах грунту. Якщо ви будуєте будинок на проблемному грунті, варто віддати перевагу плитковій основі. Її можна залити цілком на обраній ділянці або обладнати з окремих плит.

Стрічковий і плитний фундамент розрізняється не тільки використовуваними матеріалами, а й ціною. Останній має більш високу вартість, яка повністю виправдана при будівництві будинку з підвалом на складному грунті. Проблемними вважаються торфовища, глина та пучиністі грунти. Вони відрізняються нестійкістю і підвищеним вмістом грунтових вод. Через це вони схильні до природної усадки і періодичного руху. Звичайний фундамент не зможе забезпечити дому необхідний захист, в той час як плитна основа має велику площу для розподілу навантаження і гарантує стійкість споруди. Це особливо важливо для будинку з підвалом.

Етапи проведення робіт

Майбутнє підвальне приміщення

Особливості будівництва фундаменту під підвал залежать від проекту будинку і грунту в місці проведення роботи. Але, незважаючи на це, етапи будівництва завжди схожі. Наприклад, для влаштування плиткового фундаменту характерні наступні пункти:

  • Підготовка, тобто підрахунок вартості робіт, закупівля всіх матеріалів і замовлення техніки.
  • Викопування котловану і вивіз грунту.
  • Створення подушки під основу із застосуванням піску і щебеню.
  • Заливка цементної стяжки.
  • Облаштування тепло- і гідроізоляції.
  • Власне будівництво самого фундаменту.
  • У разі близького залягання підземних вод, забезпечення системи дренажу для будівлі.
  • Покриття цокольній частині будинку шаром гідро- і теплоізоляції.
  • Оздоблення, яка проводиться через 1 або 2 роки після завершення будівництва.

Підготовка до будівництва

Проведення земляних робіт

Робота, як уже було сказано, завжди починається з точного розрахунку фундаменту, складання плану і оцінки бюджету. Вартість роботи підраховується з урахуванням всіх необхідних будматеріалів, а також замовлення техніки і вантажних машин.

Якщо була вибрана залізобетонна основа, враховується бетон, який необхідний для фундаменту. Також вноситься коригування до початкового плану робіт.

Дуже важливо встигнути залити за одну добу. Будь-яке зволікання загрожує зменшенням міцності конструкції. Обов’язково проводиться монтаж гідро- і теплоізоляції фундаменту підвалу.

Техніка та вантажні машини будуть необхідні на самому початку. Так як фундамент з підвалом вимагає масштабних земельних робіт, не економте на цьому пункті. Вантажівки потрібні для того, щоб вивести всю зайву землю. Не забудьте залишити частину ґрунту для того, щоб засипати фундамент.

Зазвичай фундамент споруджується нижче рівня промерзання грунту. Спочатку на землі намічаються контури майбутньої споруди. Потім відбувається виїмка грунту за допомогою екскаватора. Дно отриманого котловану очищається і утрамбовується вручну.

Створення нижньої частини основи

Після завершення підготовчого етапу облаштовується нижня частина фундаменту. Для цього його засипають декількома шарами піску і щебеню. Кожен шар потрібно ретельно утрамбувати, щоб уникнути утворення пустот повітря.

Далі, проводиться заливка цементної стяжки, яка виконує дві важливі ролі. По-перше, вона вирівнює територію, на якій буде перебувати фундамент. По-друге, стяжка виступає в якості тепло- і гідроізоляції, яка обов’язково потрібна фундаменту під підвал.

Заливка фундаменту і завершення будівництва

Коли стяжка застигне, на неї укладають додатковий шар ізоляції. Тільки тепер можна починати заливку плити фундаменту під будинок з підвалом. Цей етап включає в себе кілька частин:

  1. Установка опалубки. Без цього важливого конструктивного елементу в принципі не може обійтися більшість видів фундаментів під підвал. Ця формотворна основа допомагає створити необхідну форму бетону і зберегти її впродовж застигання.
  2. Армування опалубки. Її проводять відповідно до розрахунків. На цьому етапі також роблять випуски арматури завдовжки близько 100 см для того, щоб щільно зв’язати стрічку і плиту.
  3. Заливка бетоном. Якщо стоїть спекотна погода, висихаючий бетон необхідно поливати водою. Це компенсує випарувану вологу, потрібну для гідратації матеріалу. Зазвичай бетон повністю висихає за 2-3 дня.
  4. Організація дренажної системи. Якщо поблизу залягають грунтові води, варто приділити час створенню дренажу. Для цього спеціальні труби закладаються нижче рівня фундаменту.
  5. На останньому етапі будівництва робиться вимощення, тобто водонепроникне покриття навколо будівлі. Це дозволить захистити фундамент будинку з підвалом від осадових вод. Цоколь також покривають шаром тепло- і гідроізоляції.

Після завершення будівництва фундаменту під підвал слід почекати 1-2 роки перед тим, як проводити оздоблювальні роботи. Саме тоді проводиться облицювання і фарбування цоколя.

Таким чином, побудувати фундамент з підвалом своїми руками непросто. Для цього необхідно мати певний досвід і знання в будівельній галузі. Якщо ви не впевнені в своїх силах, зверніться до професійної бригаді. Вони допоможуть визначити, чи необхідний вам стрічковий або плитковий фундамент, зроблять всі необхідні розрахунки і проведуть найбільш складні етапи будівництва.

Буде цікаво:
Фундамент для будинку з підвалом – технологія будівництва